Braunschweiger Immobilien Management GmbH

Die Braunschweiger Immobilien Management GmbH ist der Property Manager für die Immobilien des Bereiches Volksbank BraWo Real Estate. Dabei handelt es sich ausschließlich um Immobilien, die für das Bankgeschäft nicht benötigt werden. Die Gesellschaft ist ein Joint Venture der Volksbank BRAWO mit Klaus Gattermann.

Wir sehen das Management einer Immobilie als eine ganzheitliche Aufgabe. Besonderes Augenmerk legen wir darauf, alle Faktoren in der gesamten Wertschöpfungskette zu optimieren, sowohl in der Einzelbetrachtung als auch im Gesamtkontext. So schaffen und bieten wir echte Werte in einer komplexen und sich ständig ändernden Welt.

UNSERE LEISTUNGEN

Gebäude-Management

Wir sorgen für den langfristigen Werterhalt bzw. für die Wertsteigerung der Immobilien. Darunter fällt auch die Analyse und Durchführung wertorientierter Instandhaltungsmaßnahmen und Neubauten.

Technisches Management

  • Kontrolle der komplexen haustechnischen Anlagen
  • Koordination und Kontrolle der Dienstleister vor Ort
  • Koordination und Kontrolle von Handwerksfirmen vor Ort (z. B. bei Umbau, Renovierung, Instandsetzung)
  • Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
  • Gewährleistung der Ordnung und Sauberkeit bzw. des einwandfreien Zustands der Objekte

Kaufmännisches Management

  • Vermietung von gewerblich genutzten Flächen und Wohnungen
  • Einstellung der Inserate und Durchführung von Besichtigungen
  • Verhandlung und Abschluss von rechtsverbindlichen Mietverträgen und Kündigungen
  • Durchführung von Abnahmen und Übergaben
  • Buchhaltung, Rechnungs- und Mahnwesen
  • Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Schriftverkehr mit den Mietern und Dienstleistern
  • Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Mehrjahresplanungen
  • Kostenoptimierung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen

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