Grundsteinlegung für die BRAWO Arkaden – BRAWO setzt nächsten Meilenstein in der Porschestraße
Mit der Grundsteinlegung vom 15. Januar 2026 geht der erste Bauabschnitt der BRAWO Arkaden in die nächste Phase. Nach dem Beginn der Abrissarbeiten im Sommer 2025 markiert die feierliche Zeremonie einen weiteren sichtbaren Schritt dieses zentralen Stadtentwicklungsprojekts in der Wolfsburger Innenstadt. Auf dem Grundstück Porschestraße 60–66 entsteht bis Ende 2027 ein nachhaltiges, gemischt genutztes Ensemble aus Wohnungen, Einzelhandel und begrünten Aufenthaltsbereichen.
Jürgen Brinkmann, Vorstandsvorsitzender der Volksbank BRAWO, betonte in seinem Grußwort zur Grundsteinlegung die Bedeutung des Projekts für die Bank: „Heute legen wir nicht nur den Grundstein, sondern geben ein Versprechen an die Stadt und ihre Zukunft. Die BRAWO Arkaden sind für uns mehr als ein Bauprojekt. Sie stehen für unseren Anspruch, dass wir dort investieren, wo wir verwurzelt sind.“
Wichtiger Baustein der Stadtentwicklung
Oberbürgermeister Dennis Weilmann würdigte das Projekt als wichtigen Baustein der Wolfsburger Stadtentwicklung: „Die BRAWO Arkaden werden einen bedeutenden Beitrag zur Revitalisierung und Aufwertung unserer Innenstadt leisten. Mit einer Mischung aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bereichern und stärken sie die Innenstadt als lebenswerten und attraktiven Ort.“
Der erste Bauabschnitt umfasst rund 17.000 Quadratmeter Fläche. Geplant sind 82 moderne Mietwohnungen mit Größen zwischen 36 und 145 Quadratmetern. Alle Einheiten sind barrierearm erschlossen und gruppieren sich um einen begrünten, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof auf Höhe des zweiten Obergeschosses mit Spiel- und Bewegungszonen. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss entstehen auf insgesamt rund 4.500 Quadratmetern moderne Handelsflächen. Eine durchgehende Fensterfront entlang der Porschestraße sorgt für hohe Sichtbarkeit im Stadtraum.
Zur Erschließung des Quartiers entsteht eine Tiefgarage mit rund 95 Stellplätzen. Darüber hinaus sind oberirdische Kurzzeitparkflächen vorgesehen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Ende 2027 vorgesehen. Die Umsetzung erfolgt durch den Generalübernehmer Köster GmbH, der für die schlüsselfertige Realisierung verantwortlich ist.
Sebastian Geese, Bereichsleiter Hochbau des Bauunternehmens Köster, erläutert: „Mit großer Freude setzen wir ein weiteres Projekt mit der BRAWO um. Das anspruchsvolle Bauvorhaben unterstreicht unsere erfolgreiche Zusammenarbeit und das gegenseitige Vertrauen. Gleichzeitig ist dieses Bauvorhaben für uns als regionaler Baupartner Ausdruck unseres Engagements für die Region und für die Stadt Wolfsburg.“
Hoher Anspruch an nachhaltiges Bauen
Die BRAWO Arkaden stehen für einen integrierten, nachhaltigen Ansatz im Städtebau. Das Projekt wird gemäß den Anforderungen der EU-Taxonomie-Verordnung geplant und strebt die Zertifizierungsstufe Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Die angestrebte Energieeffizienz unterschreitet die Anforderungen des KfW40-Standards um zehn Prozent. Ein zentrales Element des energetischen Gesamtkonzepts ist die Betonkerntemperierung (BKT), die die thermische Speichermasse der Betonbauteile zur effizienten Beheizung und Kühlung des Gebäudes nutzt und so einen dauerhaft energiearmen Betrieb ermöglicht. Die BKT trägt maßgeblich zur Erreichung der DGNB-Zertifizierung in Gold bei und unterstreicht den hohen Anspruch des Projekts an Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit. Geplant sind außerdem Dach- und Fassadenbegrünungen, der Einsatz schadstoffarmer und rückbaufähiger Materialien, ein umfassendes Biodiversitätskonzept sowie klimaaktiver Grünflächen zur Verbesserung der Luftqualität und Förderung der Artenvielfalt im Quartier. Die Umsetzung folgt den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft und zielt auf einen langfristigen ökologischen, sozialen und ökonomischen Mehrwert für die Innenstadt ab.
Insgesamt entstehen die BRAWO Arkaden auf rund 40.000 Quadratmetern oberirdischer Fläche und werden in mehreren Bauabschnitten realisiert. Die Planungen basieren auf einem erfolgreichen Architekturwettbewerb, einem neu aufgestellten Bebauungsplan sowie einer umfassenden Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung. Ergebnisse aus Bürgerbeteiligungen, Umweltberichten und zahlreichen Fachgutachten, darunter zu Immissionsschutz, Verkehr, Artenschutz und Klimaökologie, wurden berücksichtigt und in das Projekt überführt.
Während der Bauarbeiten bleiben umliegende Einzelhändler wie Müller und H&M am Standort geöffnet. Auch das Parkhaus in der Schillerstraße steht weiterhin der Öffentlichkeit zur Verfügung. Um die Auswirkungen auf den laufenden Betrieb und die Nachbarschaft so gering wie möglich zu halten, wurde gemeinsam mit der Stadt ein Verkehrskonzept entwickelt.
