VR ImmoFlex: Wohnen und leben im besten Alter

VR ImmoFlex sichert finanzielle Flexibilität 

Die eigene Immobilie ist mehr als nur ein Wohnort – sie stellt Lebensraum, Sicherheit und häufig auch die tragende Säule der Altersvorsorge dar. Ist das Objekt schuldenfrei, wurde bereits ein bedeutender Schritt in Richtung finanzieller Unabhängigkeit vollzogen. Dennoch erfordert auch die Lebensphase nach dem Berufsleben oftmals zusätzliche Liquidität – etwa zur Modernisierung, energetischen Sanierung oder zum barrierefreien Umbau der Immobilie. Ebenso kann ein Vermögenszugang zur Unterstützung von Angehörigen oder zur Aufstockung der Rente notwendig werden.

Ein Großteil des Vermögens älterer Menschen ist in Immobilien gebunden. Gleichzeitig erschweren klassische Finanzierungsmodelle im fortgeschrittenen Alter oftmals den Zugang zu Krediten – viele Banken schließen eine Vergabe ab einem bestimmten Alter gänzlich aus.

„Wir bieten hier eine Lösung an. Denn: Ein Haus ist im Alter keine Last, sondern ein Schatz. Es kommt nur darauf an, wie man ihn hebt“, beschreibt Klaus Pudelko, Leiter Baufinanzierung der Volksbank BRAWO, treffend.

Vor diesem Hintergrund wurde mit VR ImmoFlex, einer Finanzierungslösung der DZ PRIVATBANK, ein Modell entwickelt, das auf die besonderen Bedürfnisse von Immobilieneigentümerinnen und -eigentümern im Ruhestand ausgerichtet ist. Es ermöglicht eine Nutzung des gebundenen Vermögens ohne Eigentumsübertragung und ohne Teilverkauf.

Zentrale Merkmale von VR ImmoFlex:

• Eigentum bleibt vollständig erhalten: Es erfolgt kein Verkauf, weder vollständig noch anteilig.
• Flexible Auszahlungsoptionen: Wahlweise als Einmalbetrag, laufende Zahlung oder in kombinierter Form.
• Freie Mittelverwendung: Ob für Sanierungsmaßnahmen, Anschaffungen, Pflegevorsorge oder familiäre Unterstützung – der Verwendungszweck ist nicht vorgegeben.
• Individuelle Rückzahlungsmöglichkeiten: Rückzahlungen sind flexibel gestaltbar – mit oder ohne laufende Tilgung, ergänzt durch kostenfreie Sondertilgungen.
• Zinsbelastung nur bei Inanspruchnahme: Zinsen fallen ausschließlich auf den tatsächlich genutzten Betrag an, ohne Bereitstellungszinsen.

Das Finanzierungsmodell bietet eine Lösung zur Erhaltung der Wohnsituation bei gleichzeitiger Liquiditätsgewinnung und eröffnet darüber hinaus Optionen zur frühzeitigen Vermögensübertragung innerhalb der Familie.

Die Beratung erfolgt durch die Baufinanzierungsspezialistinnen und -spezialisten der Volksbank BRAWO. In einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch wird die Eignung von VR ImmoFlex für die jeweilige Lebenssituation geprüft.

Für wen ist VR ImmoFlex interessant?

VR ImmoFlex richtet sich an Personen im Ruhestand oder im fortgeschrittenen Erwerbsalter, die über eine abbezahlte Immobilie verfügen. Für diese Menschen stellt die Finanzierungslösung eine transparente und faire Alternative zu klassischen Darlehen oder Teilverkaufsmodellen dar. „Sie bietet insbesondere jenen Menschen einen Zugang zu liquiden Mitteln, die weiterhin alleinige Eigentümer ihrer Immobilie bleiben und ihre Entscheidungsfreiheit vollständig bewahren möchten. Denn für uns ist finanzielle Flexibilität im Alter kein Luxus, sondern Voraussetzung für Selbstbestimmung“, schließt Pudelko.

Lassen Sie sich jetzt beraten von den Experten der Volksbank BRAWO unter volksbank-brawo.de/baufinanzierung